La falla por Deflexión se manifiesta inmediatamente por las grietas en la línea de ladrillos.
El asentamiento de cimientos corridos fracturan la cimentación llevando la grieta a la estructura.
La mala calidad del concreto se manifiesta con la carbonatación dañando techos , se identifica fácilmente cuando las grietas siguen las viguetas. La carbonatación se reconoce por la porosidad y el color del concreto.
En Lima muchas edificaciones sufren problemas de carbonatación sobretodo en techos a la intemperie.
El Blog del Ingeniero Civil 
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